Записи из категории: Ставка налога

Ставка земельного налога не может превышать / Ставка земельного налога

  • Налоговый коэффициент на землю. Налог на земли населённых пунктов
  • Правовая база
  • Что это такое?
  • От чего зависит размер ставки налога на землю?

При расчете земельного налога в учет принимается кадастровая стоимость и установленная ставка. Ее размер может меняться. Показатель фиксируется на федеральном уровне.

Однако представители местной власти имеет право уменьшить размер отчисления в бюджет.

ставка земельного налога не может превышать

Чтобы определить размер переплаты, можно учесть показатели, от которых зависит ставка земельного налога.

Что это такое?

Земельный налог является разновидностью отчислений в бюджет. Он взимается с участков, которые расположены на территории муниципальных образований. Если речь идет о Москве и Санкт-Петербурге, здесь потребность во внесении налога устанавливается и вводится в действие местными законами.

Оплачивать отчисления обязаны физические и юридические лица, которые владеют участками на следующих основаниях:

  • в праве собственности;
  • в праве пожизненного наследуемого владения;
  • в праве постоянного пользования.

Лица, которые получили землю на основании договора аренды или владеют ей на праве безвозмездного срочного пользования, не обязаны платить вышеуказанный налог.

Кто устанавливает?

Размер процентной ставки устанавливается на федеральном уровне.

Особенности его уплаты регулирует глава 31 НК РФ. Здесь отражены предельные ставки, выше которых размер отчислений в местный бюджет быть не может.

Управление налогом передано в ведомства местных властей. Они имеют право самостоятельно определить размер отчислений, в рамках которых будет производиться уплата налога.

Нужно учитывать, что муниципальные власти имеют право снизить ставку, предоставив тем самым льготы жителям конкретной местности. Однако размер отчислений не может быть увеличен свыше установленной нормы.

Сегодня предельными значениями земельного налога являются 0,3% и 1,5%.

Точный размер ставки напрямую зависит от категории земель, находящихся в собственности плательщика.

Правовая база

Уплата земельного налога осуществляется в соответствие с нормами НК РФ.

ставка земельного налога не может превышать

Особенности, касающиеся размера ставки, перечня федеральных льгот, а также определения категории лиц, которые являются плательщиками, отражены в главе 31 НК РФ.

Ставка земельного налога

Максимальный размер ставки по земельному налогу устанавливается на федеральном уровне.

В соответствии с НК РФ, размер отчисления в местный бюджет определяется по ставке 0,3% и 1,5%.

Ставка земельного налога

Точный размер зависит от категории земли, находящейся в собственности гражданина. Статус плательщика также отражается на особенности исчисления налога.

Местные власти могут определить размер ставки по собственному усмотрению.

Можно учитывать эту особенность, производя расчет земельного налога.

Для физических лиц

Обычно в собственности физических лиц находятся участки, входящие в категорию земель населенных пунктов или сельскохозяйственного назначения.

Первые обычно используются под индивидуальное жилищное строительство, а вторые — под личное подсобное хозяйство.

Для вышеуказанных земель ставка по налогу составит не больше 0,3 % от кадастровой стоимости.

Ряд категорий граждан может рассчитывать на дополнительные льготы.

Для юридических лиц

Земля, которая находится в собственности юридических лиц, может входить в состав целого перечня категорий.

Среди них:

  • использующиеся для промышленности и производства участки;
  • прилегающие к офису территории;
  • земли городских застроек, в том числе и торговых кварталах.

Такое разнообразие приводит к повышению максимального размера ставки. Она может доходить до 1,5% от кадастровой стоимости участка. Если организация занимается сельскохозяйственным бизнесом, размер переплаты будет установлен на уровне, который действует для всех земель в регионе, входящем в эту категорию.

Ставки не будут превышать 0,3%.

Физические лица, как и некоторые организации, имеют право воспользоваться льготами, позволяющими избавиться от необходимости в оплате налога или снизить его размер.

Для неиспользуемых земель

Не вся земля используется.

Как исчисляется налог на земельные участки, отнесенные к землям сельскохозяйственного назначения

Этот факт отразится на размере налоговой ставки. Так, если участок изъят из оборота, вносить денежные средства в бюджет за него не. Если земля была признана бесхозной, размер ставки будет установлен в том же объеме, что и для прилегающих участков в кадастровом квартале.

Потребность в уплате налога исчезнет только в том случае, если объект перейдет в муниципальную собственность.

Если в последующем объявится владелец участка или его наследник, ему предстоит заплатить отчисления в бюджет за весь период задолженности.

За то, что земля не используется, ставка не может быть снижена.

Однако представители муниципалитета имеют право отменить уплату налога в случае, когда необходимость во внесении денежных средств ложится на городскую администрацию.

Увеличение

Ставка по налогу не может быть выше 0,3 % или 1,5% в зависимости от категории земель.

Налоги на имущество и землю казахстанцы будут платить по-новому

Однако представители муниципалитета имеют право уменьшить ставку.

Если гражданин, производящий отчисление с использованием местных льгот, нарушает порядок оплаты, в качестве санкции ставка может быть повышена. Однако она не может превышать установленный на федеральном уровне лимит.

Как рассчитать?

Размер отчисления в местный бюджет индивидуален в каждом конкретном случае.

Это происходит из-за того что ставки земельного налога в 2019 году для разных категорий участков могут сильно различаться. Разнится и кадастровая стоимость участка.

Определение размера отчислений в пользу местного бюджета выполняются по следующей формуле:

Земельный налог = кадастровая стоимость участка х установленный размер ставки : 100

Юридические лица обязаны самостоятельно рассчитывать размер отчислений.

Информацию необходимо указать в налоговой декларации. Физические лица освобождены от необходимости в самостоятельном произведении вычисления. За них все действия выполняют представители уполномоченного органа. Однако знание схемы расчёта позволит проконтролировать правильность начисления налога.

Вышеуказанная схема может меняться. Необходимо принимать во внимание присутствующие в каждом конкретном случае льготы.

Если человек затрудняется самостоятельно произвести расчет, он может обратиться к представителю организации, которая готова за определенную плату самостоятельно определить размер земельного налога.

Кому положены льготы?

Некоторые категории населения имеют право на льготы. Так, жители севера, Дальнего Востока и Сибири могут полностью избавиться от необходимости во внесении отчисления в местный бюджет, если используют участок для промыслов и ряда иных целей.

Дополнительные льготы могут быть установлены на местном уровне.

Чтобы выяснить их наличие, необходимо обратиться в отделение ФНС, расположенное по месту проживания заявителя.

От чего зависит ставка земельного налога?

Земельный налог взимается отдельно от НДФЛ.

Порядок уплаты

Денежные средства вносятся в местный бюджет до 1 декабря. Если плательщиком является юридическое лицо, закон обязывает заполнить налоговую декларацию. У физических лиц подобная необходимость отсутствует.

Денежные средства могут быть перечислены во время личного визита в отделение уполномоченного органа или при помощи использования онлайн-сервиса, расположенного на официальном сайте налоговой службы.

На видео о ставке земельного налога

Источник: https://realtyurist.ru/zemelnyj-nalog/stavka-zemelnogo-naloga/