Записи из категории: Ставка 2018

Ставка земельная 2018 / Земельный налог для юридических лиц за 2018 год: сроки уплаты в 2019 году

  • Что такое ставка земельного налога и как определить ее размер?
  • Сроки уплаты земельного налога за 2018 год в 2019 году юридическими лицами
  • Ставка земельного налога в 2017-2018 годах

Компания, которая владеет земельной собственностью, обязана уплатить земельный налог для юридических лиц в 2019 году. Срок уплаты пропускать нельзя, иначе компании грозят пени и штрафы.

Налог на землю в 2019 году для юридических лиц

Плательщиками налога на землю в 2019 году признаются, в первую очередь, юридические лица, а также предприниматели и граждане, у которых земельные участки находятся:

  • в собственности;
  • в постоянном (бессрочном) пользовании;
  • в пожизненном наследуемом владении.

Юридические лица, имеющие льготы по уплате земельного налога в 2019 году:

  • религиозные организации;
  • компании, относящиеся к ФСИН РФ;
  • общественные организации, работающие с инвалидами, при условии, что инвалидов там 80 и боле процентов от общего числа представителей компании;
  • организации, владеющие участками с общедоступными автомобильными трассами.

Объектом обложения земельным налогом являются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования (в Москве и Санкт-Петербурге — в пределах города), на территории которого введен налог.

Налог на землю юридические лица могут не платить:

  • Если это земли, которые изъяты из оборота в соответствии с законодательством РФ.

    Земельный налог для юридических лиц за 2018 год в 2019 году: сроки уплаты

    Согласно пункту 4 статьи 27 Земельного кодекса к таким землям относятся участки под объектами федеральной собственности.

  • Если это земельные участки, которые ограничены в обороте законодательством РФ. Они перечислены в подпунктах 2—5 пункта 3 статьи 389 НК.
  • Если это арендованные участки.
  • Если это земельный надел в безвозмездном срочном пользовании.

Внимание!

Налоговой базой земельного налога для юридических лиц в 2019 году является кадастровая стоимость земельного участка.

Куда платить земельный налог юридическим лицам в 2019 году 

Юридические лица должны заплатить земельный налог в налоговую инспекцию, находящуюся в том же муниципальном образовании, к которому принадлежит и ваш земельный надел.

В случае, когда организация владеет участком, относящимся сразу к нескольким муниципальным округам, то налог уплачивается пропорционально в инспекцию каждого муниципалитета (подробнее о расчете земельного налога читайте ниже).

Сроки уплаты земельного налога за 2018 год в 2019 году юридическими лицами

Земельный налог для юридических лиц – это местный налог. А значит, срок его уплаты устанавливаются представительными органами муниципальных образований.

Обратите внимание!

Муниципальные органы власти не могут поставить срок уплаты земельного налога раньше  даты сдачи декларации.

Земельный налог

То есть, согласно ст. 397 и ст. 398 НК РФ отправной датой уплаты налога за 2018 год будет 1 февраля 2019 года.

Местные органы власти также могут обязать компании уплачивать земельный налог поквартально.

ставка земельная 2018

В этом случае квартальные сроки уплаты должны быть прописаны в нормативно-правовых актах того муниципального образования, к территории которого принадлежит земельный участок. Чаще всего крайние сроки поквартальных платежей приходятся на последний день месяца, следующего за окончанием квартала, но это не обязательно.

Все постановления местной администрации относительно сроков уплаты земельного налога в 2019 году должны подчиняться правилам, которые мы собрали в эту таблицу.

Статус лица

Срок уплаты налога на землю

Компания, юридическое лицо

Срок не может быть установлен ранее срока сдачи декларации по земельному налогу – 1 февраля 2018 года;

Индивидуальный предприниматель

Сроки указаны в извещении из ИФНС, но не позднее 1 декабря года, следующего за отчетным (за 2017 г.

ставка земельная 2018

срок до 1 декабря 2018 года).

Физическое лицо

Не позднее 1 декабря года, следующего за отчетным (за 2017 год срок до 1 декабря 2018 года)

Сроки уплаты земельного налога в 2019 году юридическими лицами, пример 

Приведем пример сроков по уплате земельного налога для Московского региона в 2019 году. Сроки уплаты регулируются п.1 и п.2 ст.3 Закона г.

Москвы №74 от 24.11.2004г.

Период уплаты земельного налога

Срок уплаты для юрлиц

1 квартал 2019

06.05.2019 

2 квартал 2019

31.07.2019

3 квартал 2019

31.10.2019

За 2019 год

03.02.2020

Как можно узнать сроки уплаты земельного налога и авансовых платежей по нему в 2019 году по своему региону

Наверняка у налогоплательщиков по земельному налогу возникал вопрос, если сроки уплаты устанавливает муниципальная власть, то где их можно найти.

На самом деле все достаточно.

ставка земельная 2018

Есть два способа:

  1. Обратиться в отделение ФНС той местности, где находится ваша земельная собственность;
  2. Зайти на сайт ФНС РФ, где можно воспользоваться специальной сервисам по налоговым вопросам.

Второй способ предпочтительнее, так как он позволяет не только узнать точные сроки уплаты налога на землю и авансов по нему за любой период именно в вашей местности, но и выяснить ставку налога и льготы.

Сервис находится на официальном сайте ФНС России и называется «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».

Вам откроется окошко официальной службы ФНС, где нужно будет из предложенного списка выбрать свой регион, а также год уплаты налога, который вас интересует.

После чего жмете кнопку «найти».

Сервис откроет для вас список нормативных документов по муниципальным образованиям вашего региона. Остается только найти нужный вам документ, кликнуть по нему и вы получите всю интересующую вас информацию.

Земельный налог для юридических лиц в 2019 году, ставка налога

Ставка земельного налога для юридических лиц в 2019 году также как и сроки уплаты, устанавливается местными властями.

Ставка земельного налога

Важное правило при этом — она не может быть выше федеральной, утвержденной НК РФ.

Компания вправе в середине года уменьшить налог на землю, если у участка изменилась кадастровая стоимость. Но период, за который вы вправе пересчитать налог, зависит от того, по какой причине изменилась стоимость земли. Проверьте, есть ли у вас основания, чтобы снизить налог, и за какой период его можно вернуть.

Налоговиков в любом случае заинтересуют причины снижения авансов, поэтому заранее подготовьте пояснения.

Если в вашем регионе нет своей ставки земельного налога, платите по федеральной, на срок уплаты это не влияет.

Земельный объект

Налоговая ставка

Земли сельскохозяйственного назначения или  земли в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства;

0,3%

Земли, занятые жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса или приобретенные для жилищного строительства;

0,3%

Земли, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд (ст.

27 Земельного Кодекса Российской Федерации);

0,3%

Прочие земли

1,5%

Как не пропустить срок уплаты налог на землю в 2019 году

Чтобы не пропустить срок уплаты земельного налога в 2019 году, нужно  в первую очередь должно правильно его рассчитать.

Расчет земельного налога осуществляется, исходя из кадастровой стоимости земли.

Сумма берется на 01.01.2019 года.

Земельный налог на участок, расположенный на территориях нескольких муниципальных образований,  исчисляется отдельно в отношении площади земельного участка, находящегося на территории каждого муниципального образования.

Размер земельного налога определяется по формуле:

Если в регионе установлена поквартальная система уплаты налога, то авансовый (квартальный) платеж считайте так:

А годовой платеж для юридических лиц при авансовой системе будет равен сумме налога за вычетом суммы квартальных платежей.

Если компания стала собственником участка не с начала отчетного периода, то она при расчете суммы налога вправе применить особый коэффициент.

То есть полученную сумму земельного налога нужно будет еще умножить на коэффициент. Его можно рассчитать следующим образом:

При определении коэффициента, если вы вступили в права на землю до 15 числа какого-либо месяца, то он засчитывается как целый, если после 15 числа, то этот месяц в подсчете не участвует.

Рекомендуем делать расчеты заранее, так как нарушение сроков уплаты земельного налога для юрлиц влечет за собой серьезные штрафы.

Важно! Владельцы, у которых земля находится в общей долевой собственности, кадастровую стоимость земельного участка, с которой им нужно платить налог, рассчитывают пропорционально доле каждого в общей долевой собственности.


Источник: https://www.rnk.ru/article/215643-zemelnyy-nalog-dlya-yuridicheskih-lits